学区房，无疑是今年楼市中的一个热点话题。
并且对此话题，众说纷纭。有人说学区房彻底凉了，也有人说一城一策，学区房该买还是要买。
近日，有买房网友向我年底了，听说房价都在降，自己手上有套自住房，但没有学区，学区房到底还能不能买？
其实说白了，这位网友虽然有房，但没有学区，所以在学区房面前，他其实还是刚需，毕竟家里有孩子待入学。
而不管未来学区房政策如何，起码泰州目前还是凭房择校。
该位网友之所以此时咨询学区房，也是因为近期看到中介推出了不少学区特价房。
此外我从诸葛找房上发现：在24小时内降价的学区房也不在少数，有的房源甚至直降20万、12万、6万！
01、金通·玫瑰园：一口气下降20万！
金通·玫瑰园价格下降的房源不止一套，但一口气下降20万，是优惠力度最高的一个了。该套房源建面约.58㎡，三室两厅一卫，毛坯状态，降价后目前总价为万，单价约2万/㎡。
按照今年的施教区范围划分，金通·玫瑰园划分的学区分别为城东小学和二附中。
02、东方名邸：直降6万！
该套为多层房源，建面约.63㎡，三室两厅一卫，总楼层5层，该栋在中间楼层，为简单装修，另外还带约33㎡的车库，降价后总价为万，单价约元/㎡。
按照今年的施教区范围划分，东方名邸划分的学区分别为城东小学春晖校区和二附中。
03、同济家园：直降6.9万！
该套房源为小户型，也是大家常说的挂学区神器！建面约53㎡，一室一厅一卫，精装，降价后总价为93万，单价约元/㎡；
按照今年的施教区范围划分，同济家园划分的学区分别为泰州实验学校和省泰中附中。
不过值得一提的是，该小区对面现已规划了春晖初中，预计年建成，至于未来小区的学区划分是否会有变动，一切还待定中。
综上来看，或因学区的稳定性，或因房东急售等原因，年底将至，不失为买房人捡漏学区房的一个好机会！
那么，拥有学区房就能直接入学吗？
答案是否定的，除了学区房之外，适龄儿童入学的条件还需具备很多方面。
以下为泰州教育局梳理的关于年泰州市主城区义务教育阶段学校招生工作问答内容，有需求的家长及买房人可以了解查看并收藏：
01、小学入学年龄有什么要求？
答：儿童入学小学需年满6周岁，年小学一年级新生入学对象为年8月31日前（含8月31日）出生的儿童，严禁小学招收不足入学年龄的幼儿接受义务教育。适龄儿童少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，经学校审核后报当地教育行政部门确认。
02、确定入学新生所属施教区应具备哪些条件？
答：须满足三个条件：（1）学生与其父母（或其法定监护人）的户籍保持一致。（2）户籍住址、不动产权证（或房产证）坐落地和实际居住地保持一致。（3）申请入学学生的父母（或其法定监护人）须于当年7月16日前办理好房屋产权及户籍手续，并实际居住。
03、持（外）祖父母住房产权证能否报名？
答：须满足三个条件：（1）学生的父母在城区确无自有住房（家长向接受报名的学校提出无房核查申请，由学校组织统一核查）；（2）学生长期实际与祖父母或外祖父母共同生活，且与其父母的户口一直都与祖父母或外祖父母在同一户籍；（3）学生的祖父母或外祖父母的不动产权证（或房产证）坐落地与户籍地址一致。
04、办理入学登记手续需要提供哪些材料（现场登记）？
答：（一）幼儿园升小学入学登记须提供以下材料：
（1）户口簿；（2）不动产权证（或房产证）；（3）父母（或其法定监护人）身份证；（4）儿童出生医学证明；（5）儿童预防接种证（须经疫苗接种地点查验盖章）；（6）幼儿发展报告书。
（二）小学毕业生升初中入学登记须提供以下材料：
（1）户口簿；（2）不动产权证（或房产证）；（3）父母（或其法定监护人）身份证；（4）小学素质报告书（或学籍证明）。
05、今年学生入学报名登记有哪些方式？
答：方式一：网上报名。家长通过手机登录“泰州通”小程序，进入“泰州市网上阳光招生平台”，按要求填写并上传相关信息，完成报名。方式二：现场报名。不具备网上报名条件的家庭和特殊儿童少年等，监护人可以携子女和相关材料按时到相应学校现场报名。
06、学生报名登记时间如何安排？
答：民办学校网上报名时间为7月12—13日，7月14—15日摇号，并公布录取名单，已被录取的不再参加公办学校招生报名，未被录取的学生参加公办学校招生报名。每名学生只能报名1所民办学校。
公办学校网上报名时间为7月16—18日。7月19—22日，组织不具备网上报名条件的家庭和特殊儿童少年等进行学校现场验核报名。
——以上内容均来自泰州教育局
买房人对学区房的
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/3356.html
