建筑工程造价审计是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。
要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。因此,重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。
工程结算审核要点
以恒大为例,结算资料除了通用要求外,还有个性化要求:土方工程结算上,须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图;
桩基工程结算上,桩基工程打桩原始现场记录,包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等,须由甲方、现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认;
样板房工程上,样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作。需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表;
恒大的结算资料核对要点包括:资料是否齐全、是否有复印件价结算的情况。特别留意交接单中有关竣工图纸,指令变更的描述以及往来款项的说明。
造价人必备
体验一次完整的审计过程,经历过前期的合同、预算编制、制度及组织设计、中期成本管理全过程五大要素审查、最终达到严控、防失的竣工标准,才知道这个过程有多少说不出的难关,但不管多难,也是每个造价人的必经之路。必备
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