今年上半年，广州千万级住宅成交套，同比上涨%。这相当于平均每天卖出9.5套。
这个数字，已接近去年全年的成交量。年豪宅成交创历史新高，只不过是时间问题。
此轮爆发，充分体现财富阶层购买力依然强劲。出于居住升级、资产配置等需求，塔尖人物仍在追逐稀缺资产。
尽管成交火热，但财富人群对豪宅的理解也在改变。特别是房价持续走高的大背景下，最明显的一点变化便是，过去富人追求大房子，如今转变为买好房子，买真豪宅。
一方面，最近三四年，高房价让广州一些项目吃到了市场红利。
部分楼盘虽跻身千万级榜单，但在成熟配套、城市界面、景观资源、产品细节等多个维度的比拼上，并不能经受住客户的挑剔。
另一方面，需求端的变化，正在推动广州豪宅进入升级焕新的时代。
居住空间层面的扩展和迭代，可依靠产品设计、科技创新等多种手段来实现突破。
社区配套的建设和运营，则需要房企对圈层需求有深刻洞察，坚持长期主义的运营理念。
02集齐三大基因广州又一座中央公园豪宅那么，什么样的物业才能算真豪宅？
从过往广州的豪宅变迁轨迹来看，真豪宅如同“贵族”一般，总是让人一眼就能看出。
首先，豪宅之所以特殊，体现在地段不可复制。
这份不可复制，既要有都市繁华与核心资源，同时还应兼具一定的历史沉淀和人文底蕴。
一句话概括就是，城市在变，中心不变，豪宅的地段优势不可撼动。
其次，在地段基础上，真豪宅第二个基因必定是占有最稀缺资源。
同样在城市中心，繁华CBD、优质资源和顶级配套虽说很珍贵，但都可以再造和复制。
唯有大自然造就的江河、公园、湖泊、山林，永远无法再生。
珠江两岸豪宅云集最后，除了地段与资源，真豪宅还要有第三大基因——大师匠造。
要把一块最珍稀的土地，雕琢成城市封面作品，必然需要精工房企匠心打磨。
这份打磨，不仅仅是产品和服务品质，更需要年复一年的长期运营。毕竟，豪宅的真正价值不是一时绽放，而是要经得起时间的考验。
这样的中心地段和稀缺资源，广州哪里能满足条件？这样的作品，又由谁来创造？
种种问题，一直在用心缔造惊喜的中海，都能回答你。这家深耕广州28年的精工房企，带来了一座真正“集大成”的豪宅——中海荔府。中海荔府长在公园里（效果图）单从地段上看，中海荔府就已足够硬核。
项目本身就“长在”荔枝文化公园内，与周围山林树海完全是零距离。放眼广州主城，极少听过有房子能建在公园里。更何况，荔枝文化公园不是一般小公园。它既是增城中央公园，也是广州的生态文化名片。这里有着上千年历史，曾吸引众多文人墨客到访。时至今日，每年有大批游客入园品荔。可以说，中海荔府所在的位置，是整个增城历史文化的起点，这才是豪宅标配的历史厚重感。不仅如此，与项目仅有一路之隔，还有另一个城央绿肺——增城儿童公园。城央双公园环抱，超过50万平的绿意，体量比两个珠江公园还多。一线山景+双公园，如此逆天的景观天赋，广州又有几个项目能够做到？从这个角度来看，中海荔府是真正的绝版之作。站在中海荔府，目之所及，是超过5公里的极致视野，无边界的生态资源，还有规整和谐的城市界面。
同时，项目周边各类资源集聚，无论商业、教育、医疗还是市政配套，都是城市精粹所在。
门口的荔景大道，可直达增城商业中心。这里聚集了万达广场、东汇城等大型商业，总体量近万平，足以对标天河体育西商圈。
对豪宅买家来说，选择中海荔府，不仅拥有城市中心稀缺的生态资源和自然景观，还能在如此绝版的环境中，享受极为成熟的生活配套。
值得一提的是，项目所在的区府板块还是增天高速终点。这条东西大动脉通车后，天河与增城可实现半小时联通。
时空距离上的限制，也会被完全打破。
03超一线产品力中海用实力圈粉豪宅买家越是不可复制，才会被豪宅客户拿来做收藏品。事实上，中海荔府自开放以来，就吸引包括珠江新城业主在内，不少“中海铁粉”高度
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/446.html
